Snel naar zelf punten bereken klik hier
Wat is het verschil tussen een sociale huurwoning en een huurwoning in de vrije sector?
Bij een sociale huurwoning gelden maximale huurprijzen en een maximale huurverhoging.
Regels woning vrije sector
(woningen met een geliberaliseerd huurcontract)
Verhuurt u een woning in de vrije sector? Dan gelden minder regels voor de huurprijs dan bij een sociale huurwoning:
Regels sociale huurwoning
Om huurwoningen betaalbaar te houden voor mensen met een lager inkomen, gelden er regels voor de huurprijs van sociale huurwoningen:
Het puntensysteem bepaalt de maximale huurprijs van een sociale huurwoning. Het puntensysteem geldt niet voor huurwoningen in de vrije sector. Een woning moet minimaal 149 punten hebben voor verhuur in de vrije sector. Hier kunt u controleren hoeveel punten uw woning heeft.
Wat is de maximale huurprijs van mijn zelfstandige woning?
Het aantal punten van uw zelfstandige woning bepaalt de maximale huurprijs. U berekent het puntenaantal met de huurprijscheck. Het puntensysteem geldt alleen voor sociale huurwoningen. Het geldt niet voor woningen in de vrije sector.
Bereken punten voor zelfstandige woning
Een zelfstandige woning is een woning met eigen toegang en eigen keuken en toilet.
Een verhuurder is niet verplicht het aantal punten van uw woning aan u door te geven. U kunt zelf het puntenaantal en de maximale huurprijs van uw zelfstandige woning uitrekenen met dehuurprijscheck van de Huurcommissie.
Welke woningonderdelen tellen mee in het puntensysteem
In het puntensysteem (woningwaarderingsstelsel) krijgen zelfstandige woningen punten voor:
Extra punten bij zorgwoning of monumentwoning
Een aantal soorten huurwoningen kan extra punten krijgen bovenop de punten van het puntensysteem. Het gaat dan om:
U kunt een puntentelling laten maken door: